坪山厂房租售多少钱一平1000平方
就是年收益*15年=房产购买价，如果购买价低于15年的租金收益，那该项目就具有价值，2、选择地段 ，房产的增值主要是土地的增值。越是城市的中心区，土地的稀缺性更强。增值空间越大，而且。中心区的区位成长性明显，资源优势得天独厚。是、物流、信息流、资金流的汇聚之处，是否位于城市的中心区，是衡量写字楼档次和是否具有价值的重要因素。3、注重档次，写字楼，要瞄准客户群。企业租赁写字楼办公的首要目的。是为了提升企业形象，所以不少企业家将写字楼的档次形象仅次于地段区位的重要因素，4、注重品质 ，写字楼的品质包含交通便利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。深圳宝安区前海湾写字楼热售??????
? 70年产权准现写字楼?
??130?1100平70年产权准现写字楼?
1、 层数26层
2、 可售楼层9?26楼
3、 标准层约1100㎡
4、 产权面积段约130?1100㎡
5、 均价5.2万/㎡
6、 层高4.5m
7、 电梯6部通力电梯分区
8、 空调VRV中央空调
9、 外立面超白三银玻璃幕墙
10、 车位520个
11、 管理费15元
12、 交通距离一号线坪洲地铁口约800米
房位于龙大高速出口，?厂房1?3层4000平米?宿舍1?5层2500平米，?目前厂房是做制衣行业，员工比较多，?制衣行业优先，?欢迎各位老板现场考察
在售产品
T1栋，整栋24000平；层约1200平；一层三本证
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T4栋，一层约1200平；一层一本证
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T3栋，一层约1050平；一层两本证
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【飞速交通）项目距离地铁13号线（在建中，计划2022年完工）罗租站近500米，3
站直抵留仙洞，可快速接驳南山各大高新园区；松白路、洲石路两大动脉，龙大／沈
海／南光／外环四大高速；毗邻西丽高铁站
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【潜力区域）位于湾区高新绿谷－石岩，2019年工业产业总值1691亿元，占宝安年
度工业总值的23%,位列宝安街道之首
?宝安石岩独门独院红本厂房出售，
面积3294平米，（有证面积2694平.无证面积658平.）
建筑面积4610平.分别为厂房一栋3569平，宿舍980平.配电房跟门卫室61平。
个人名下物业，?产权交易，售5800万实收
基本数据
宗地号(宗地号:0095，:22703?㎡)、(宗地号:0090，:35363?㎡)。
总面积58066?㎡(红本)
总建筑面积:78000?㎡(红本)
转让方式股权转让。?(交易，以双方签约日的挂牌汇率换算成港币支付)。
土地性质:工业用地。
宝安福永?85168.3?建筑?69568?㎡国有双证齐全?
1、面积?85168.3?
㎡?
2、总建筑面积69568?㎡?
有证部分64569.13?
㎡?
3、厂房面积?A?栋+B?栋??36027.06?
㎡?
4、动力车间一?+?二栋1844.28?
㎡?
5、宿舍面积??
干部宿舍?3701.73?
㎡?
员工宿舍?A?栋+B?栋?11498.03?㎡+11498.03?㎡?
6、仓库面积?
5000?
㎡?
10、产权性质?
国有证+房产证?
11、使用年限?33?年?
14、物业是否:?否?
15、物业现状境外公司?持有?
16、售价?面议
17、交易方式?股权或产权?
新建厂房50年产权，三本证。总共3栋，单层可卖，一层1200平。总部格局。方正户型使用率70%以上。柱距近10米，有鍾工业可加。自由分割，百变组合。目前有TCL.艾美特等大型入驻。交通快速线接驳南山各大高新区。高速可对接龙大沈海南光外环四大高速，毗邻西丽高铁站
18、区位介绍离?11?号地铁?500?米，距离?12?号线地铁?1?公里
深圳宝安新中心区全新厂房出售
90%超高实用率
1?距沈海高速仅10分钟 新的客户或者有机会调整的客户反而没有机会调整，95%左右的租售率比较健康，还有一些空间或机会做的调整。 那么怎样才能提升写字楼品质及租售率呢。 一、从三大方面做考量。 1、硬件设施起决定性作用，一座写字楼从施工到建成，大楼的硬件设施基本都已经确定，如果在后期再从设施上进行大改动势必对已进驻的客户办公环境造成影响，所以大厦硬件本身的技术指标和设计理念也是“功力”体现之一。例如大厦坐落的位置、周边地铁配套以及大厦的结构等等。这些几乎是不可逆的， 一座大厦先天拥有的硬件设施对大厦的品质是有决定性作用的，硬件设施好的写字楼往往会在同区域同类写字楼中占到了优势。
2?50年红本产权
3?园区废气处理、覆盖蒸气、冷气
4?整栋10层，每层约4200m2
层高4.5?6米，楼板承重600?1000kg/m2
5?3台3t货梯+2台10t汽车电梯
6?厂房灵活多变，自由组合，单套面积337m2/427m2/528m2/642m2 二是广义的指综合A级评定标准，包括。(1)楼宇标准A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆，从一定意义上说，处于生产链条的写字楼的发展脉络，折了一个城市的发展历程和特性，因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值， 因此，具备较大的区域影响力、能与城市的写字楼将评定为楼宇标准A级。(2)地理位置标准A级 地理位置是和购买写字楼的关键要素之一。